In nuova e apprezzata zona di San Mauro Pascoli proponiamo in vendita elegante attico di nuova costruzione inserito in un contesto tranquillo, curato e particolarmente ben servito.

La posizione ideale per chi cerca una casa comoda per la vita di tutti i giorni: nelle immediate vicinanza si trovano asilo, scuola media, palestra, bar, supermercato. Ulteriore elemento distintivo della proprietà è la piacevole vista sul parco che regala un affaccio aperto sul verde, luminoso e arieggiato.

La palazzina di soli due piani è servita da ascensore che porta sia al piano attico, sia al piano seminterrato dove è presente il garage privato di 30 mq in proprietà con accesso indipendente.

L'immobile dispone di una zona giorno luminosa e accogliente con cucina a vista dotata di penisola, sala da pranzo separata e accesso all'ampio spazio esterno.

Nella zona notte sono presenti 3 camere da letto attualmente così disposte: camera da letto matrimoniale, salotto con divano e mobile tv e camera studio e doppi servizi entrambi completi di box doccia

Punto distintivo dell'appartamento è sicuramente il grande terrazzo panoramico adatto a vivere piacevoli momenti all'aperto. Vi si trova inoltre un comodissimo ambiente separato e funzionale ad uso lavanderia.

Dotato di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto fotovoltaico con batterie d'accumulo e split aria condizionata in ogni ambiente.

L'immobile viene venduto non arredato.

Mq totali 120

Classificazione Energetica: A4, Valore EP 12,39